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Immobilienbewertung - Grundstück (Beispiel)

Land - Bundesland- Stadt- Straße


Vorname Name
Straße Hausnummer

Postleitzahl Stadt

online Immobilienbewertung
Lage
Straßentyp Wohnlage Verkehrsverbindung
Anliegerstraße Reine Wohnlage Bus
Einkaufsmöglichkeit Bildungseinrichtung Freizeiteinrichtung
Fachhandel Kindergarten und Schule Sportstätten
Grundstück
Grundstücksform Himmelsrichtung (Tendenz) Topographie (Erdoberfläche)
quadratisch West eben
Grundstück m² Sonstige Werterhöhung Sonstige Wertminderung
987 0 € 0 €
0 gesamtes Grundstück ist Bauland 1 für Bebauung mit Einfam.-Haus   0 für Bebauung mit Mehrfam.-Haus  
Bilder
Bild1
Ehemaliges Gartengrundstück
Bild2
Baupläne
Bild3
Baugrube und Fundament
Kommentar

Das Baugrundstück ist für ein unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Satteldach und Garage geeignet.

Berechnung
Grundstück Bauland:
225.078,75 €
Grün- und Gartenland: 876,62 €
Grundstück gesamt: 225.955,37 €

Begründung der Verfahrenswahl:
Es handelt sich im vorliegenden Fall um ein Baugrundstück. Derartige Objekte werden in der Regel nicht ertragsorientiert genutzt. Der gewöhnliche Geschäftsverkehr schätzt solche Objekte im Allgemeinen nach Vergleichspreisen ein.

Die METHODE DR. BARZEL ® Immobilienbewertung ist eine beim Deutschen Patent- und Markenamt eingetragene Marke (Registernummer/Aktenzeichen: 30704610.9).