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Methode Dr. Barzel ®

Immobilien einfach online bewerten

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Mehr Verpackung als Inhalt. Wie viel Immobilienwert steckt im Angebotspreis?
Wer statt des Angebotspreises den Richtwert einer Wohnimmobilie erfahren möchte, kann Immobilien einfach online bewerten. Der ermittelte Richtwert ist das Ergebnis einer seriösen Immobilienbewertung. Hierüber erfahren Kaufinteressenten sowie Eigentümer, wie viel eine Immobilie wert ist - und nicht nur, wie viel sie kosten soll. Die METHODE DR. BARZEL® Immobilienbewertung ist eine, die einfach funktioniert. Eine aktuelle Immobilienbewertung braucht kein kompliziertes Verfahren sondern eines, das Klarheit schafft und Orientierung gibt. Immobilien einfach online bewerten ist eine bewährte Möglichkeit, schnell und kostengünstig den individuellen Immobilienrichtwert zu erfahren. Eine Online-Immobilienbewertung lohnt sich.

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Der Immobilienkäufer als Weihnachtsgans. Wie man Freude gewinnt.
Beim Kauf einer Wohnimmobilie sind Käufer meistens auf sich selbst gestellt. Weder Vermittelnder, Begutachtender, Beurkundender, Finanzierender noch Finanzbeamter sind an etwas anderem interessiert, als am Geld des Erwerbers. Immobilienkäufer sind scheinbar für manche wie eine Weihnachtsgans, die man ausnimmt. Je höher der Kaufpreis, desto besser die Gebühren und Steuern. Trotz der üppigen Zahlungen des Käufers werden die Beteiligten i.d.R. keine Freunde. Weil man so keine Freunde gewinnt. Wer schon keine Freunde gewinnt, kann aber dennoch Freude gewinnen. Denn, wenn es dem Kaufinteressenten gelingt, den geforderten Angebotspreis, über eine standortgenaue Immobilienbewertung zu verhandeln und zu reduzieren, spart er nicht nur einen Teil des Kaufpreises. Er spart auch bei den Anschaffungsnebenkosten, die sich nach der Höhe des Kaufpreises einer Immobilie berechnen. Wer mehr Freude will, sollte Immobilien bewerten. Eine aktuelle Immobilienbewertung lohnt sich, weil man damit Freude gewinnt.

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Immobilienhype. Führt die Berichterstattung zu überzogenen Immobilienpreisen?
So mancher Marktteilnehmer fragt sich, ob die schlechten Nachrichten über steigende Immobilienpreise gezielt als Werbung eingesetzt werden, um die überhöhten Kaufpreise am Immobilienmarkt zu etablieren. Ganz ausgeschlossen ist das nicht. Journalisten wissen, dass nur schlechte Nachrichten gute Nachrichten sind. Es fragt sich nur, für wen. Immobilieninteressenten wünschen sich Immobilienpreise, die sich am tatsächlichen Immobilienwert orientieren. Für das Wunschdenken mancher Anbieter wollen die meisten Kaufinteressenten nicht bezahlen. Sie wünschen sich eine kostengünstige und unbürokratische Möglichkeit, den Wert einer Wohnimmobilie schnell in Erfahrung bringen zu können. Eine Online-Immobilienbewertung lohnt sich für Anbieter und Nachfrager, die eine ganz bestimmte Wohnimmobilie neutral bewerten wollen. Eine standortgenaue Immobilienbewertung ist eine gute Orientierungshilfe, wenn es um den Immobilienrichtwert geht. Und das ist eine gute Nachricht!

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Don'ts – bloß nicht! Schwarzes Loch im Immobilien-Universum.
Das Tor zur Immobilienbewertung ist die Tastatur und kein schwarzes Loch mit Angebotspreisen, in dem nur noch kräftig umgerührt werden muss. Der Haus- und Grundbesitz ist ein echtes Unikat, welches als einzelnes Objekt zu betrachten und zu bewerten ist. Eine valide Immobilienbewertung gleicht gutem Handwerk. Haus, Wohnung oder Grundstück sollten auf festem Boden stehen. Auch eine Immobilienbewertung sollte den Boden der Realität nicht verlassen. Eine gute Immobilienbewertung schafft Klarheit. Sie ist ein solides Fundament, wenn es um den nachvollziehbaren Immobilienwert geht.

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Weniger ist mehr. Wenn gute Werte Sie begleiten.
Sie möchten Ihre Wohnimmobilie transparent und sicher bewertet wissen? Dann verlassen Sie sich auf jemanden, der Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück am besten kennt - Sie! Sie können Ihre Immobilie einfach online bewerten. Beantworten Sie einfache Fragen zu Ihrem Objekt und das Immobilien-Bewertungssystem Immobilienwert24.com wird zeitgleich zur Immobilienbewertung aktuelle Standortdaten online hinzuzufügen. So entsteht eine unparteiische, diskrete und kostengünstige Immobilienbewertung. Eine Online-Immobilienbewertung ist keine große Sache. Der Kauf einer überteuerten Immobilie schon. Niemand kennt Ihre Wohnimmobilie besser als Sie. Sie sind der Experte für die Bewertung Ihrer Liegenschaft. Wir begleiten Sie. Die METHODE DR. BARZEL® Immobilienbewertung ist eine, die einfach funktioniert.

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Kein Datenabgleich. Handverlesene Objektangaben, bitte!
Eine solide Immobilienbewertung entsteht nicht dadurch, dass Angebotspreise verschiedener Objekte miteinander verglichen werden. So einfach funktioniert das nicht. Eine Immobilienbewertung ermittelt vielmehr den individuellen Richtwert einer ganz bestimmten Wohnimmobilie vor Ort. Hierzu werden für diese eine Immobilie der Grundstückswert, die Baukosten, der Zustand und das Alter, die Besonderheit der Lage etc. standortgenau erfasst. Objektangaben werden vom Eigentümer, Kaufinteressenten, Hausverwalter oder Makler handverlesen über die Tastatur eingegeben. Zeitgleich werden aktuelle vor-Ort-Daten über das Bewertungssystem Immobilienwert24.com zur Verfügung gestellt. Eine gute Immobilienbewertung ist solide Handarbeit am Rechner. Mehr nicht - aber auch nicht weniger.

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Mit mehr Muße und weniger Unruhe kaufen. Unsere Immobilienbewertungen haben alle das gleiche Ziel. Den individuellen Richtwert.
Ob eine Immobilie so viel wert ist, wie sie kosten soll, klärt eine Immobilienbewertung. Sie ermittelt den standortgenauen Immobilienrichtwert. Und von dem sind überzogene Angebotspreise sehr weit entfernt. Interessenten die nicht zu viel Geld für zu wenig Immobilie bezahlen wollen, sollten vor dem Kauf den tatsächlichen Immobilienrichtwert ermitteln. Käufer können Immobilien einfach online bewerten. Eine aktuelle Immobilienbewertung ist ein wertvoller Anhaltspunkt, wie viel eine Wohnimmobilie wert ist - und nicht, wie viel sie kosten soll. Wer jetzt zu teuer kauft, zahlt drauf.

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Kaufreue muss nicht sein. Wie Immobilienkäufer ihre Ersparnisse am besten verstecken.
Laien kaufen eine beliebige Wohnimmobilie zum überzogenen Kaufpreis, und keiner merkts. Nichts sieht man einer Immobilie so wenig an, wie zu viel gezahlter Kaufpreis. Dasselbe gilt für die Anschaffungsnebenkosten wie z.B. Provisionen, Gebühren und Grunderwerbsteuern. Wem das Geld sehr locker sitzt, kann beim Immobilienkauf auf Allzeit bereite Empfänger setzen. Niemand wird die großzügigen “Geldgeschenke” eines Immobilienkäufers zurückweisen. Wer jedoch an seinem Geld hängt, kann Immobilien einfach online bewerten (Online-Immobilienbewertung). Das kann dazu führen, dass man erkennt, dass der ermittelte Immobilienrichtwert deutlich unter dem geforderten Kaufpreis liegt. Beim Erwerb zum Richtwert spart der Käufer nicht nur einen Teil des Angebotspreises, auch die Nebenkosten fallen entsprechend geringer aus. Eine standortgenaue Immobilienbewertung lohnt sich. Und tatsächlich, Kaufreue muss dank Online-Immobilienbewertung nicht sein.

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Tranquilo (gelassen) Manchmal kann es nur weitergehen wenn man stehen bleibt.
Die Angebotspreise von Wohnimmobilien sind zurzeit inflationär. Das Allzeithoch beim Kaufpreis ist eine Sache - der tatsächliche Immobilienwert, eine andere. Wer jetzt noch schnell kaufen will, bevor die Immobilienpreise fallen, hat nur wenig Konkurrenz. Das sollte zu denken geben. Ein überzogener Kaufpreis macht eine Immobilie nicht wertvoller. Der Immobilienrichtwert ist gegen Mondpreise immun. Clevere Käufer warten die Trendwende am Immobilienmarkt ab und kaufen dann zum Richtwert. Eine standortgenaue Immobilienbewertung gibt ihnen recht. Eine neutrale Immobilienbewertung schafft Klarheit.

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Überzeugendes Verfahren. Es wäre nicht kompliziert, wenn es einfach wäre.
“Immobilien einfach online bewerten” bringt die Markenbotschaft der METHODE DR. BARZEL® Immobilienbewertung auf den Punkt. Der markante Slogan beschreibt mit wenigen Worten um was es geht und wie es funktioniert. Genau das Gegenteil davon sind zu viele Daten und zu viel Prosa. Sie machen eine Online-Immobilienbewertung nicht genauer. Überflüssiges wegzulassen macht vieles einfacher. Eine übersichtliche und verständliche Immobilienbewertung ist keine große Sache. Weniger Brimborium ist oft mehr wert als viele Seiten bedrucktes Papier. Unnützer Aufwand ist bei der individuellen Immobilienbewertung von Haus, Wohnung oder Grundstück nicht erforderlich. Die METHODE DR. BARZEL® Immobilienbewertung ist eine, die einfach funktioniert.

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Alle Wahrheit ist einfach. Ein Kessel Buntes ist es nicht.
So einfach wie möglich sollte sie sein, die Immobilienbewertung. Aber auch nicht einfacher. Einfach Äpfel mit Birnen zu vergleichen, ist bei der Preisfindung einer Wohnimmobilie keine Lösung. Eine Notlösung ist für uns keine Option. Die METHODE DR. BARZEL® Immobilienbewertung ist eine, die einfach funktioniert. Seit dem Jahr 1999 reift die von Dr. Martin Barzel ins Netz gestellte Online-Immobilienbewertung. Einfachheit ist ein Zeichen von Reife. Die Wahrheit ist einfach zu verstehen. Die Welt der überzogenen Angebotspreise ist es nicht. Eine aktuelle Immobilienbewertung gibt Orientierung.
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Zu teuer gekauft? Wenn das der Immobilienwert ist, dann will ich sofort mein Geld zurück.
Nicht alle Wohnimmobilien halten, was der Angebotspreis verspricht. Pech nur, wenn Käufer dem derzeitigen Immobilienhype auf den Leim gegangen sind und zu viel Geld für zu wenig Immobilie bezahlt haben. Damit so etwas nicht (noch einmal) passiert, können Erwerber ihre Wunschimmobilie vor dem Kauf online bewerten. Die METHODE DR. BARZEL® Immobilienbewertung ist eine, die einfach funktioniert. Das bewährte Bewertungsverfahren macht es Interessenten leicht zu erfahren, wie viel ihre Wohnimmobilie wert ist und, wie der Wert aus Grundstück, Baukosten, Zustand, Nutzung und Erträgen zustande kommt. Eine Immobilienbewertung lohnt sich, wenn man schon vorher sicher sein will, hinterher nicht der Dumme zu sein.

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Nichts als die Wahrheit? Wenn alle einer Meinung sind, wird meistens gelogen.
Wo man sich auch umhört, überall erzählt man, dass die Preise so hoch wie noch nie sind und die Immobilienwerte weiter steigen werden. Doch, ist das wirklich so? Nur weil die Angebotspreise steigen, werden die Immobilien doch nicht wertvoller. Und mehr oder weniger Objekte werden es auch nicht. Dennoch reden alle darüber und scheinen von einer bestehenden Immobilienkrise überzeugt zu sein. Ob eine Immobilie tatsächlich so viel wert ist, wie sie kosten soll, erfährt man nicht dadurch, dass die Mehrheit der Anbieter davon überzeugt ist. Wer Kaufinteressenten nach dem Wert von Immobilien fragt, kommt oft zu einem ganz anderen Ergebnis. Käufer interessiert der Richtwert einer Immobilie und nicht die Wunsch-Preis-Vorstellung mancher Verkäufer. Den standortgenauen Immobilienrichtwert erfahren Käufer, Eigentümer, Makler, Hausverwalter und viele andere, wenn sie Immobilien einfach online bewerten. Eine individuelle Immobilienbewertung schafft Klarheit, wenn es um den Richtwert von Haus, Wohnung oder Grundstück geht. Merke: Die Wahrheit hat nichts zu tun mit der Zahl der Leute, die von ihr überzeugt sind.

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Blindflug statt Punktlandung. Es braucht keine Immobilienbewertung, wenn es nichts zu kaufen gibt.
Im Grunde sind sich Kaufinteressenten darüber im Klaren, dass die Immobilienpreise derzeit auf Allzeithoch kursieren. Dies könnte der Grund dafür sein, weshalb einige Erwerber darauf verzichten zu erfahren, wie viel ihre künftige Immobilie wirklich wert ist. Wie viel sie kosten soll, wissen sie ja schon. Das Wissen über den tatsächlichen Immobilienrichtwert könnte so manchen Käufer verunsichern. Da schauen viele lieber nicht so genau hin. Nach dem Motto “was ich nicht weiß, macht mich nicht heiß” kauft man lieber zu teuer als gar nicht. Wer den aktuellen Richtwert von Haus- und Grundbesitz erfahren möchte, kann Immobilien einfach online bewerten. Eine standortgenaue Immobilienbewertung schafft Klarheit. Merke: Ein überhöhter Angebotspreis macht eine Immobilie nicht wertvoller - aber teurer.

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Immobilienbewertung mit Methode. Einfachheit überzeugt, wenn sie aus Erfahrung und Wissen entsteht.
Eine Methode so einfach wie möglich zu machen aber nicht einfacher, ist das Erfolgsrezept für erfolgreiche Verfahren. Dieses, auf eigene Studien beruhende Wissen, ist die Basis für eine überzeugende Dienstleistung. Sie führte bereits kurz vor der Jahrtausendwende dazu, dass ein bis dahin komplizierter und kostenintensiver Prozess online vereinfacht werden konnte. Seit 1999 ist das von Dr. Martin Barzel entwickelte Verfahren eine gute Möglichkeit, den standortgenauen Immobilienrichtwert online zu
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Trendwende am Immobilienmarkt. Am Ende der Preisschraube wartet bereits der Käufermarkt.
Wer ohne Not eine Immobilie kauft, hat die Kontrolle über sein Geld verloren. Denn, das Allzeithoch der Angebotspreise ist schon fast überwunden. Mit etwas Geduld lassen sich schon bald wieder Wohnimmobilien zum Richtwert kaufen. Wer sollte da noch schnell zugreifen wollen? Wer jetzt die Nerven nicht verliert, verliert auch kein Geld. Vielleicht werden die Preise schon bald den Kaufinteressenten hinterherlaufen? Gemach: Alles kommt zu dem, der warten kann. Wie viel eine Wohnimmobilie heute wert ist, ermittelt eine standortgenaue Immobilienbewertung. Eine unparteiische Immobilienbewertung schafft Klarheit. Für den derzeitigen Immobilienmarkt gilt: Das Warten auf die Trendwende lohnt sich.

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Wertvoller als Gold. Preiswerte Immobilien sind zur Rarität geworden.
So entstand ein Markt, der von allem den Angebotspreis, aber von kaum einer Wohnimmobilie den Richtwert kennt. Wer nicht nur wissen möchte, wie viel ein Objekt kosten soll (siehe Anzeigenmärkte) sondern auch, wie viel es wert ist, kann Immobilien einfach online bewerten. Eine standortgenaue Immobilienbewertung kennt den aktuellen Richtwert. Und der unterscheidet sich oft vom überzogenen Angebotspreis. Eine Online-Immobilienbewertung bietet sich für alle diejenigen an, die nicht zu viel Geld für zu wenig Immobilie bezahlen wollen. Eine detaillierte Immobilienbewertung ist geeignet, die Preisverhandlung mit dem Anbieter auf einen guten Weg zu bringen. Alles wird gut!

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Alexa, Die Tastatur ist das Tor zur Immobilienbewertung.
Bei der seriösen Bewertung einer Immobilie geht es um die Erfassung aller wesentlichen Fakten. Diese so exakt wie möglich zu erheben, macht eine gute Immobilienbewertung aus. Es macht Sinn, die Angaben selbst zu erfassen und das Tippen nicht anderen zu überlassen. Daher ist es auch wenig ratsam zu versuchen, eine Wohnimmobilie via Smalltalk zu bewerten. Der Richtwert einer Immobilie ist eine exakte Größe und keine Kommunikation, bei der man nie genau weiß, wie sie endet. Immobilienkäufer und Eigentümer sollten miteinander reden. Und weil es um den aktuellen Immobilienwert geht, können sie gemeinsam die in Rede stehende Immobilie einfach online bewerten. Bei der Immobilienbewertung haben die Objektangaben und die Standortdaten das Sagen. Und jetzt, Alexandra, sei still!

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Nichts für Käufer. Eine Immobilienwelt, in der Anbieter gut und gerne leben.
Moral ist eine Frage der Geografie. Es kommt eben darauf an, auf welcher Seite man steht. Mancher aufrechte Käufer würde lieber die Preise wechseln, aber das Rennen ist schon fast gelaufen. Doch, noch ist es nicht zu spät. Vielleicht gewinnen am Ende auch mal die Guten (Kaufpreise)? Die gute Nachricht lautet: Wer wissen möchte, wie viel Euro eine Wohnimmobilie tatsächlich wert ist, kann dies schon heute über eine Immobilienbewertung erfahren. Der wahrheitsliebende Richtwert lässt sich jederzeit und von überall online ermitteln. Damit verlieren die unmoralischen Angebote ihren Schrecken. Zumindest wissen Kaufinteressenten dann, was sie von unglaubwürdigen Versprechungen zu halten haben. Kaufinteressenten haben die Wahl, sie können Immobilien einfach online bewerten. Fazit: Besser informiert sein in einer Welt, in der auch Käufer gut und gerne leben.

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Überdrehte Preisschraube. In der Mitte der Macht beginnt bereits die neue Wende.
Bald geht es wieder bergab. Und das ist auch gut - zumindest, wenn es um die Immobilienpreise geht. “Jetzt noch schnell kaufen, bevor die Immobilienpreise fallen” ist sicherlich kein guter Rat für Käufer. Und dennoch scheinen einige Kaufinteressenten dieser hoffentlich nicht ernst gemeinten Aufforderung Folge zu leisten. Man glaubt es kaum, welche Kapriolen der zu Ende gehende Immobilienhype hervorbringt. Die Konsequenz ist, wer auf die nahende Preiswende nicht warten will, zahlt ordentlich drauf. Dies wird eindrucksvoll deutlich, wenn über eine aktuelle Immobilienbewertung ermittelt wird, wie viel eine Wohnimmobilie zurzeit wirklich wert ist - und nicht, wie viel sie kosten soll. Da brauchen einige, die schon gekauft haben, gute Nerven. Dabei ist es ganz einfach. Eigentümer und Kaufinteressenten können Immobilien einfach online bewerten. Eine aussagefähige Online-Immobilienbewertung ist schnell und kostengünstig möglich. Hauptsache, es ist auch wirklich eine Immobilienbewertung, und kein Vergleich von Angebotspreisen in Immobilienanzeigen. Eine standortgenaue Immobilienbewertung lohnt sich.

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Anbieterwissen vs. Angebotspreise. Anbieter wissen, dass ihnen ihre Wohnimmobilie lieb und teuer ist. Manche wissen aber nicht, wie viel sie wirklich wert ist.
Wer den heutigen Immobilienrichtwert seines Haus- und Grundbesitzes erfahren möchte, kann Immobilien einfach online bewerten. Die METHODE DR. BARZEL® Immobilienbewertung ist eine, die einfach funktioniert. Verkäufer oder Käufer erfassen Angaben zu Ihrem Haus oder zur Wohnung, während gleichzeitig aktuelle Standortdaten wie Grundstückswert, Baukosten, Liegenschaftszins etc. vom Bewertungssystem Immobilienwert24.com zugeführt und zur Auswertung gebracht werden. Die individuelle Immobilienbewertung ist, wie die zu bewertende Immobilie, ein Unikat, das kalkuliert und nicht verglichen wird. Hierfür wird vom Bewertungssystem ein geeignetes Verfahren gewählt. Eine seriöse Immobilienbewertung schafft Orientierung. Das Bewerten einer Wohnimmobilie ist keine große Sache.

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Total besteuert. Immobilienkäufer sollten belohnt und nicht bestraft werden.
Aber leider ist das Gegenteil der Fall. Weil Immobilienerwerber Wohnraum für sich oder andere schaffen, sollte Ihnen Anerkennung und großes Lob gebühren. Auch vor dem Hintergrund, dass die eigene Immobilie oft als Altersvorsorge dient und von bereits versteuertem Einkommen bezahlt wird, sollte hoch anerkannt werden. Stattdessen wird der Erwerb von Wohnraum hoch besteuert. Die hohe Grunderwerbsteuer und die jährlichen Grundsteuern machen es Immobilienkäufern unnötig schwer. Um nicht auch beim Kaufpreis draufzuzahlen, sollten Kaufinteressenten das Objekt ihrer Wahl vor dem Kauf bewerten. Über eine individuelle Online-Immobilienbewertung erfahren Interessenten, wie viel ihre Wunschimmobilie wert ist. Eine Immobilienbewertung kann Käufer davor bewahren, zu viel Geld für zu wenig Immobilie zu bezahlen. Eine Immobilienbewertung schafft Klarheit.

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Land in Sicht! Ein guter Immobilienkauf erfordert Übersicht, Umsicht und Weitsicht. Ein überteuertes Angebot nur Wunschdenken.
Vielleicht ist das Wunschdenken einiger Anbieter auch deshalb so ausgeprägt, weil sie den geforderten Kaufpreis selbst niemals bezahlen würden. Dieses Denken macht es den Verkäufern einfach, aus dem Vollen zu schöpfen. Kaufinteressenten sollten dagegenhalten. Sie können Immobilien einfach online bewerten. Eine standortgenaue Immobilienbewertung ist eine gute Möglichkeit, schnell und kostengünstig den tatsächlichen Immobilienrichtwert zu ermitteln. Außerdem wird erkennbar, wie sich der Richtwert aus Grundstück, Baukosten, Alter, Zustand etc. zusammensetzt. Mit Wunschdenken hat der ermittelte Richtwert einer Immobilienbewertung nichts zu tun. Merke: Der Immobilienwert läßt sich leicht berechnen. Wunschdenken hingegen ist oft unberechenbar.

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Faire Immobilienpreise sind eine Frage der Sichtweise. Ob der Kaufpreis gut ist, hängt vom eigenen Standpunkt ab.
Manche Anbieter würden ihre Immobilie nicht zum angebotenen Preis kaufen. Schon gar nicht dann, wenn Sie zum Kaufpreis auch noch die hohen Grunderwerbsteuern, Beurkundungskosten, Gerichtsgebühren und Maklerkosten übernehmen müssten. Diese Anschaffungsnebenkosten machen eine Wohnimmobilie nicht wertvoller aber teurer. Da diese Kosten auf den zu zahlenden Kaufpreis erhoben werden, sollten sie auch vom Empfänger des Kaufpreises, dem Verkäufer, übernommen werden. Des Weiteren könnte die Belastung des Käufers auch dadurch erheblich gemindert werden, indem er nicht den überzogenen Angebotspreis sondern den Immobilienwert zu zahlen hätte. Wie viel eine Wohnimmobilie heute wert ist, erfahren Anbieter und Nachfrager über eine aktuelle Immobilienbewertung. Eine unparteiische Immobilieneinpreisung kann Käufer und Verkäufer leichter zusammenbringen. Eine Immobilienbewertung lohnt sich, wenn aufgrund überzogener Preisvorstellungen und hoher Nebenkosten die Schmerzgrenze der Kaufinteressenten erreicht ist.

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Kontrollverlust! Wer zum Angebotspreis kauft, hat die Kontrolle über sein Vermögen verloren.
Kaufinteressenten müssen nicht jeden Angebotspreis akzeptieren, nur weil der Immobilienmarkt angeblich leer gefegt, oder die Anbieterin so betörend ist. Auch wenn der Erwerb einer schönen Wohnimmobilie vielleicht die geschundene Seele streichelt, sollten Käufer ihre Gefühlsduselei auf die Zeit nach dem Erwerb verschieben. Immobilien lassen sich ganz sachlich bewerten. Für Prosa ist da kein Platz. Wie der Wert einer Wohnimmobilie zurzeit ist, ermittelt eine unparteiische Immobilienbewertung. Eine Online-Immobilienbewertung ermittelt den aktuellen Richtwert und zeigt auf, wie dieser aus Bodenwert, Baukosten und etlichen weiteren Faktoren zustande kommt. Wer Immobilien vor dem Kauf bewertet, kann oft mehr Geld sparen, als der charmanten Anbieterin vielleicht lieb ist. Wenn die Anbieterin auch dann betörend bleibt, bleibt auch der Immobilienkauf in guter Erinnerung. So gesehen kann eine Immobilienbewertung dafür sorgen, dass ein Käufer die Kontrolle über sein Handeln zurückgewinnt.

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Die Gewinne des einen, sind die Verluste des anderen. Ein Verkauf zum Angebotspreis füllt dem Anbieter die Tasche mit Geld.
Eine Immobilienbewertung rettet, was an Geld vielleicht noch zu retten ist. Übrigens: Nur Laien kaufen zum Angebotspreis. Den Immobilienkaufpreis NICHT verhandelt, haben die meisten schon. Weggucken ist keine Option. Wer den Angebotspreis in Richtung Immobilienwert verhandeln möchte, ist gut beraten, nicht mir leeren Händen vor den Verkäufer zu treten. Eine standortgenaue Immobilienbewertung zeigt auf, wie viel ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück wert ist. Der aktuelle Immobilienrichtwert kann der gemeinsame Nenner von Käufer und Verkäufer sein. Nicht alle Eigentümer wissen, wie viel Ihre Immobilie wirklich wert ist. Zeigen Sie es Ihnen, wenn Sie ein cleverer Immobilienerwerber sind. Verluste beim Immobilienkauf müssen nicht sein. Eine Online-Immobilienbewertung gibt Orientierung.

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Arme Immobilienkäufer. Als ob Höchstpreise für Immobilien noch nicht genug sind.
Bei Verbrauchern gilt die eigene Immobilie noch immer als solide Altersversorgung. Trotz der rund 12 Prozent Nebenkosten (Steuern, Gebühren und Courtage) auf bereits überhöhte Kaufpreise, halten viele an dem Wunsch, eine Wohnimmobilie zu erwerben, fest. Fragt sich nur, wie lange noch. Sobald die Immobilienpreise wieder fallen, kann sich der hohe Preis von beispielsweise 360.000 Euro für eine Eigentumswohnung zzgl. 43.200 Euro Anschaffungsnebenkosten = 403.200 Euro Gesamtaufwand, womöglich als die größte Fehlinvestition im Leben einer Familie darstellen. Kaum eine Anlageform verursacht so hohe Erwerbskosten, wie eine Immobilie. Und, wenn der Immobilienmarkt sich dreht, brechen reihenweise Existenzen zusammen. Also: Wer die Anschaffungskosten reduzieren will, sollte eine Immobilie auch direkt vom Eigentümer erwerben können. Des Weiteren könnte ein Kauf zum Immobilienrichtwert (statt zum überzogenen Angebotspreis) den Aufwand für den Erwerber spürbar verringern. Dies hätte erfreulicherweise zur Folge, dass die Nebenkosten beim Erwerb ebenfalls geringer würden. Wer die Kontrolle über sein Geld behalten möchte, sollte vor dem Kauf den tatsächlichen Wert einer Wohnimmobilie in Erfahrung bringen. Interessenten können Wohnimmobilien einfach online bewerten. Eine Immobilienbewertung lohnt sich daher gleich mehrfach. Womöglich spart der Erwerber am Kaufpreis und entsprechend bei den Nebenkosten. Eine Immobilienbewertung lohnt sich. Zwölf Prozent Anschaffungsnebenkosten auf einen überhöhten Kaufpreis müssen nicht sein.

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METHODE DR. BARZEL® Immobilien einfach online bewerten.
Das Bewerten einer Wohnimmobilie erfolgt nach einem bewährten Verfahren. Hierbei werden der Grundstückswert vor Ort, die Baukosten, der Zustand, das Alter und weitere wesentliche Faktoren der zu bewertenden Liegenschaft berücksichtigt. Diese Methode der standortgenauen Immobilienbewertung kommt dem maßgeblichen Richtwert, der zu bewertenden Wohnimmobilie, erstaunlich nahe. Eine Online-Immobilienbewertung lohnt sich, wenn man nicht nur den Angebotspreis wissen möchte, sondern vor allem den individuellen Immobilienwert

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Möglich oder un-möglich. Eine Immobilienbewertung überwindet Preishürden.
Zwischen der Preisvorstellung des Verkäufers und dem tatsächlichen Immobilienwert liegen oftmals “Welten”. Über eine aktuelle Immobilienbewertung können Eigentümer und Erwerber aus un-möglich ein möglich machen Um zu erfahren, wie viel eine Wohnimmobilie wirklich wert ist, können Anbieter und Nachfrager ihre Immobilie einfach online bewerten. Eine individuelle Berechnung des Richtwertes ist für Käufer und Verkäufer leicht möglich. Wichtig dabei ist, dass die Bewertung von Haus, Wohnung oder Grundstück nach einem bewährten Verfahren erfolgt und nicht einfach Angebotspreise verglichen werden. Jede Wohnimmobilie ist ein Unikat. Ein simpler Vergleich von Angebotspreisen ist mit der Wendung “Immobilienbewertung” nicht gemeint.

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Tipp: Die METHODE DR. BARZEL® Immobilienbewertung ist eine, die einfach funktioniert.
Einfachheit ist ein Zeichen von Reife. Wer wie wir, Wohnimmobilien seit 1999 individuell online bewerten kann, muss wohl einiges richtig machen. Dies ist auch der Grund, warum Verbraucher, Hausverwalter, Immobilienmakler, Anwälte, Finanzberater und andere über Immobilienwert24.com Immobilien einfach onilne bewerten. Einige Dienstleister nutzen die einfache und Wert genaue Immobilienbewertung bereits von Anfang an (seit 1999). Auch etliche Eigentümer bewerten nach Jahren ihre Immobilie erneut über unser Bewertungssystem, um zu erfahren, wie sich der Immobilienwert ihrer Immobilie entwickelt hat. Unsere Kunden schätzen die unkomplizierte Vorgehensweise und die Genauigkeit des bewährten Bewertungsverfahrens. Wir danken unseren Kunden für ihre langjährige Treue.

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Zur Lage der Irritation Die Wichtigkeit guter Wohnlagen wird zurzeit nur ausgeblendet
Viele Immobilienkäufer setzen auf kleine Preise statt auf großartige Lagen. Profis hingegen setzen auf gute Lagen statt auf große Flächen. Sobald die Immobilienwelt sich beruhigt, spült der Markt wieder die Objekte auf den Markt, die wegen ihrer schlechten Lage niemand mehr haben möchte. Das ist die Zeit, in der der Immobilienboom und auch die Akzeptanz für schlechte Wohnlagen vorbei ist. Ab dann könnten Preisabschläge für Wiederverkäufe zu einem Viertel oder mehr, des damaligen Angebotspreises, die Regel sein. Käufer mit Weitsicht wissen um den nachhaltigen Wert von Objekten in objektiv guten Wohnlagen. Sie können Immobilien einfach online bewerten. Eigentlich kann das jeder. Eine standortgenaue Immobilienbewertung ermittelt wie viel eine Wohnimmobilie wert ist - und nicht nur, wie viel sie kosten soll. Eine individuelle Immobilienbewertung kann Käufer davor bewahren, zu viel Geld für zu viel schlechte Lage zu bezahlen.
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Immobilienbewertung vs. Immobilienschwäche. Die größte Schwäche einer Immobilie ist ihr Preis.
Wenn der Preis stimmt, ist alles gut. Wenn der Kaufpreis einer Immobilie passt, passt auch die Lage, der Zustand, die Nutzungsart etc.Einfach alles. Ein Angebotspreis, der auch die nicht so gute Lage, den Zustand, das Alter und die Größe des Objektes angemessen berücksichtigt, ist akzeptabel. Mit dem ersparten Geld, wird der Käufer zum Beispiel für die schlechte Wohnlage entschädigt. Ebenso können erforderliche Investitionen oder kleine Größen über einen geringen Preis “geheilt” werden. Wenn der Kaufpreis passt, ist alles gut. Doch wann passt der Angebotspreis in die Immobilienwelt? Der Kaufpreis passt dann, wenn eine Wohnimmobilie nicht mehr kosten soll, als sie wert ist. Den tatsächlichen Immobilienrichtwert erfahren Haus- und Wohnungseigentümer sowie Kaufinteressenten, indem sie Immobilien einfach online bewerten. Eine unparteiische Immobilienbewertung schafft Klarheit. Eine Online-Immobilienbewertung lohnt sich.
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Immobiliengold Angst ist keine Option.
Das Angebot an Wohnimmobilien ist nicht knapp, sondern teuer. Täglich kommen neue Objekt auf den Markt, für die ein Käufer ohne Preisempfinden gesucht wird. Und wenn eine neue Immobilie gekauft wird, wird eine andere frei. Wohnungsknappheit ist nur ein Märchen, für das Käufer viel bezahlen sollen. Nicht jeder der hier unterwegs ist, kauft Immobilien. Aber jeder, der eine Wohnimmobilie kauft, sollte vorher eine Immobilienbewertung vornehmen. Eine Immobilienbewertung zeigt auf, wie viel ein Wohnhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück wert ist - nicht, wie viel das Wohnobjekt kosten soll. Einen fairen Kaufpreis kann man sehr wohl mit Geld aufwiegen.
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Das Passepartout. Immobilien die aus dem Rahmen fallen, weil sie nicht ins Bild passen.
Power-Käufer lieben die gespannte Erregung während der Immobilienbewertung einer zum Kauf stehenden Gelegenheit. Solche Käufer würden sich nie mit der Utopie überzogener Kaufpreise abgeben. Power-Käufer haben ein Recht darauf die Wahrheit zu erfahren, wenn es um den derzeitigen Immobilienwert geht. Sie wünschen sich eine faire Chance, nicht einfach nur versprochene Sicherheit. Diese Käufer wollen dem Risiko entgegentreten und keinen Schiffbruch erleiden. Sie haben gelernt, selbst für sich zu denken und zu handeln. Deshalb bewerten Sie eine Immobilie bevor sie kaufen. Clevere Käufer können Immobilien einfach online bewerten. Die Sinnhaftigkeit einer individuellen Immobilienbewertung gibt ihnen recht.

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Angebotspreise sind nur Dekoration. Bange machen gilt nicht.
Wann ich kaufe, bestimme ich selbst. Ich lasse mich von Preistreibern nicht über den Immobilienmarkt hetzen. So schnell macht mir keiner Angst. Die letzte preiswerte Immobilie ist noch längst nicht verkauft. Da bin ich mir ganz sicher. Bestimmt fallen die Preise auch wieder. Bevor ich kaufe, würde ich auf jeden Fall den tatsächlichen Immobilienrichtwert wissen wollen. Eine standortgenaue, individuelle und einzeln kalkulierte Immobilienbewertung schafft Klarheit. Sobald ich das passende Objekt gefunden habe, werde ich die Immobilie einfach online bewerten. Das schafft Orientierung. Eine Online-Immobilienbewertung lohnt sich. Bei mir schafft es kein überzogener Angebotspreis bis in den Kaufvertrag. Traumpreise sind etwas für Anfänger.
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Immobilienbewertung - ein Werkzeug für Wissbegierige. Sich nicht für dumm verkaufen lassen.
Was nützt es dem Kaufinteressenten, wenn er Rechnen und Schreiben gelernt hat, aber das Bewerten einer Immobilie anderen überlässt? Unverständlich ist das, denn Käufer können Immobilien einfach online bewerten. Somit sind Käufer nicht darauf angewiesen, sich den Kaufpreis einer Wohnimmobilie als deren Wert verkaufen zu lassen. Eine Online-Immobilienbewertung schafft Klarheit, wenn es um den aktuellen Richtwert von Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Ferienimmobilie oder Baugrundstück geht. Wer von jetzt auf gleich wissen möchte, wie viel eine bestimmte Immobilie wirklich wert ist, kommt an einer individuellen Immobilienbewertung kaum vorbei.

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Die Erkenntnis der Erfolgreichen. Wer eine Immobilie günstig kaufen will, darf sie nicht unbedingt wollen.
Wenn erfolgreiche Immobilienkäufer auf ihr Leben zurückblicken, realisieren sie, dass jedes mal, wenn sie sich letztlich doch gegen ein Objekt entschieden haben, sie schon bald auf etwas Besseres gestoßen sind. Oft lag es daran, dass der Angebotspreis nicht zur Wohnung, zum Haus oder Grundstück passte. Erkannt haben die cleveren Interessenten das daran, dass sie den Immobilienrichtwert ermittelt haben. Der Angebotspreis des “Schnäppchens” passte nur selten zum angebotenen Objekt. Eine standortgenaue Online-Immobilienbewertung kann Käufer davor warnen, zu viel Geld für zu wenig Immobilie auszugeben. Eine unabhängige Immobilienbewertung schafft Klarheit.

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Der Immobilienkauf ist die Cashcow der anderen. Der Kauf überteuerter Wohnimmobilie hat viele Mitverdiener.
Nur weil das Finanzamt, die Makler und andere Akteure Steuern, Provisionen und Gebühren auf jeden noch so überhöhten Kaufpreis fordern, ist so manche Wohnimmobilie bei Weitem nicht so viel wert, wie sie letztlich kosten wird. Wer als Käufer nicht so genau auf den Richtwert der Immobilie schaut, jedoch jeden noch so absurden Angebotspreis bezahlt, hat die Kontrolle über sein Geld verloren. Er fördert mit seinem Verhalten das Anspruchsdenken der am Immobilien-Deal beteiligten Mitverdiener. Dabei könnte der Kauf einer Immobilie so einfach sein: Immobilie checken, Immobilienwert checken, Immobilienpreis anpassen und viel, viel Geld sparen. Eine unparteiische Immobilienbewertung schafft Klarheit, wenn es um den wirklichen Wert einer Wohnimmobilie geht. Eine aktuelle Online-Immobilienbewertung lohnt sich. Im vorstehenden Fall für den Käufer. Und die, mit dem Anspruchsdenken, müssen ihre Erwartungen deutlich anpassen.

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Das Versteckspiel der Anbieter. Das beste Versteck einer Immobilie ist ihr Angebotspreis.
Es ist erstaunlich, wie gut sich manche Immobilie hinter ihrem Angebotspreis verstecken kann. Man kann sie kaum finden. Als Orientierungshilfe, auf der Suche nach dem tatsächlichen Wert von Haus- und Grundbesitz, kann die Immobilienbewertung dienen. Auf der Suche nach dem Richtwert kann eine Online-immobilienbewertung gute Dienste leisten. Die METHODE DR. BARZEL ® Immobilienbewertung ist eine, die einfach gut funktioniert. Den aktuellen Immobilienwert zu kennen, zahlt sich aus. Beim Kauf und Verkauf einer Wohnimmobilie gilt: Immobilien einfach online bewerten.

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Dr. Martin Barzel. Botschafter der Marke, die seinen Namen trägt.
Dr. Barzel hat im Jahr 1999 die Immobilienbewertung online gestellt. Verbraucher und Dienstleister können über das Internet Immobilien einfach online bewerten. Unter der markanten Marke Methode Dr. Barzel® wird die Online-Immobilienbewertung für Wohnimmobilien in Deutschland, Liechtenstein, Österreich und der Schweiz angeboten. Der Slogan der Dienstleistung bringt die Markenbotschaft auf den Punkt: METHODE DR. BARZEL® Immobilien einfach online bewerten. Die Methode Dr. Barzel® Immobilienbewertung ist eine, die einfach funktioniert.

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Nicht auf alles was bei Immobilien zählt, kann man zählen. Die meisten Immobilienkäufer bezahlen um so mehr, je mehr Geld sie zur Verfügung haben.
Dieses haben fast alle Bundesländer erkannt und mal eben die Grunderwerbsteuer dramatisch erhöht. Auch Immobilienmakler orientieren sich nur allzu gerne an satten Provisionen. Wer sein Geld lieber investiert, als es zu verschleudern, kauft zum individuellen Immobilienrichtwert. Eine standortgenaue Immobilienbewertung zeigt auf, wie viel eine Wohnimmobilie wert ist - und nicht nur, wie viel sie kosten soll. Das erspart Käufern viel Geld, denn sie müssen nicht auch den Teil des Kaufpreises versteuern und verprovisionieren, den das Kaufobjekt gar nicht wert ist. Geldwert: Immobilien einfach online bewerten.

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Wohnimmobilien sind berechenbar. Es geht nicht um die Zahlen an sich, sondern um den Wert, den eine Wohnimmobilie darstellt.
Zahlen können viel erzählen. Oft sind sie nicht mehr als eine Wunschvorstellung von einer Gelegenheit, die ein Anbieter nur zu gerne wahrnehmen würde. Immer öfter machen kaufwillige Interessenten lieber ihre eigene Rechnung auf und bewerten Immobilien einfach online. Eine individuelle Immobilienbewertung erkennt den aktuellen Immobilienrichtwert und erklärt, wie der Immobilienwert zustande kommt. Überzeugender und wirksamer kann ein Käufer den Anbieter vom fairen Richtwert einer Immobilie kaum überzeugen. Eine METHODE DR. BARZEL ®
Immobilienbewertung lohnt sich.
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Keine große Sache. Einfach und klar ist sexy.
Die Einfachheit, mit der der Wert einer Wohnimmobilie ermittelt werden kann, überzeugt durch ihre Klarheit. Überflüssiges kann unberücksichtigt bleiben. Die Übersichtlichkeit einer individuellen Immobilienbewertung erhöht die Genauigkeit des Bewertungsergebnisses. Die METHODE DR. BARZEL ® Immobilienbewertung ist eine, die einfach funktioniert. Sie macht eine aktuelle Immobilienbewertung so einfach wie möglich. Aber nicht einfacher. Eine standortgenaue Immobilienbewertung passt auf zwei bis 3 Seiten. Mehr Papierseiten macht eine Online-Immobilienbewertung nicht genauer. Die Algorithmen sind einfach und klar. So einfach geht das.

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In der mobilen Welt der Immobilien. Niemand, der es versteht eine Immobilie zu bewerten, würde sich von überhöhten Angebotspreisen beeindrucken lassen.
Warum auch? Den individuellen Richtwert einer Wohnimmobilie in Erfahrung zu bringen, ist keine große Sache. Eigentümer und Kaufinteressenten können Immobilien einfach online bewerten. Eine standortgenaue Immobilienbewertung schafft Klarheit, wenn es um den Immobilienwert und nicht nur um den Angebotspreis geht. Wer seine Immobilie vorher bewertet, muss hinterher nichts bereuen. Der Unterschied zwischen Wert und Preis ist oft erheblich. Eine Online-Immobilienbewertung hingegen ist preiswert. Eine Immobilienbewertung lohnt sich.

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Das kleine Immobilien-Einmaleins. Der Unterschied zwischen Angebotspreis und Immobilienrichtwert.
Wer eine Wohnimmobilie zum tatsächlichen Richtwert kauft, darf davon ausgehen, dass diese Investition sich für ihn rechnet und auch bei einem späteren Wiederverkauf die Taschen füllt. Wer hingegen zum Angebotspreis erwirbt, wird sehr wahrscheinlich viele, viele Jahre bangen müssen, ob das Haus oder die Wohnung jemals so viel wert wird, wie es einmal gekostet hat. Ein Angebotspreis orientierter Immobilienkauf gleicht eher einer Verbindlichkeit, die dem Käufer von Anfang an und auf Dauer das Geld aus der Tasche zieht. Wer den Immobilienkauf jedoch als Vermögenswert betrachtet und auch so handelt, wird sein Glück machen. Den Unterschied zwischen Angebotspreis und Immobilienrichtwert erfahren Eigentümer und Kaufinteressenten über eine standortgenaue Immobilienbewertung. Eine aktuelle Immobilienbewertung lohnt sich, denn das kleine Immobilien-Einmaleins ist gar nicht so schwer. Die METHODE DR. BARZEL ® Immobilienbewertung ist eine, die einfach funktioniert.
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Amigos para siempre Freundschaftsrabatt anfordern.
Unterschiedliche Vorstellungen über den Wert einer Immobilie drücken sich oft im Angebotspreis und Richtwert aus. Verständlicherweise schätzen Eigentümer ihre Wohnimmobilie oft teurer ein, als sie einem Kaufinteressenten vorkommt. Dieser Zielkonflikt ließe sich leicht lösen, wenn die Kontrahenten bereit wären, den tatsächlichen Immobilienrichtwert über eine gemeinsame Immobilienbewertung feststellen zu lassen. Anstatt sich in die Haare zu kriegen, könnten Käufer und Verkäufer gemeinsame Sache machen und Freunde werden. Eigentümer und Immobilieninteressent, die bis zum 30.07.2017 an einem Strang ziehen und gemeinsam eine METHODE DR. BARZEL ® Immobilienbewertung vornehmen, erhalten einen Freundschaftsrabatt von 10 Euro. So sparen sie nicht nur eine komplette Bewertungsgebühr, sie erhalten auch noch einen Freundschaftsrabatt für ihr gemeinsames und einvernehmliches Handeln. Freunde für immer.

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Kartenhäuser sind nicht jedermanns Sache. Wenn jetzt niemand die Nerven verliert, verliert auch niemand Geld.
Nichts ist ärgerlicher als an jemanden Geld zu verlieren, dem es nicht zusteht. Wer sich dieser Schmach nicht ausliefern will, sollte vor dem Kauf oder Verkauf seine Immobilie online bewerten. Eine kostengünstige und schnell erstellte Online-Immobilienbewertung schafft Klarheit, wenn es um den aktuellen Immobilienwert geht. Eine Immobilienbewertung lohnt sich, weil man dann weder Geld noch Nerven verliert.

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Verkäufermarkt vs. Käufermarkt. Nur weil viele glauben, der Preis sei heiß, muss niemand Geld verlieren.
Ein durchschnittlicher Immobilieninteressent, der sich am Richtwert orientiert, kann erfolgreicher sein als ein Immobilienprofi, der sich an den Angebotspreis klammert. Ob beim Kauf oder Verkauf einer Wohnimmobilie, Käufer und Eigentümer wollen wissen, wie viel eine bestimmte Immobilie tatsächlich wert ist. Eine unparteiische Immobilienbewertung kann den aktuellen Richtwert ermitteln. Über einen fairen Immobilienwert können Käufer und Verkäufer leichter zusammenfinden. Eine professionelle Immobilienbewertung macht´s möglich.

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Tragigkomödie. Die zwei Grundformen des Immobiliendramas. Der derzeitige Immobilienmarkt ist eine Tragödie für die, die hoffen, und eine Komödie für die, die wissen.
Kaufinteressenten verwenden oft viel Zeit und Kraft dafür, sich über hohe Angebotspreise zu ärgern, anstatt den tatsächlichen Wert zu erfahren. Eine Online-Immobilienbewertung gibt Orientierung, wenn es um den aktuellen Richtwert einer Wohnimmobilie geht. Wer von jetzt auf gleich wissen will, wie viel die gewünschte Immobilie wert ist - und nicht nur, wie viel sie kosten soll, bekommt über eine METHODE DR. BARZEL ® Immobilienbewertung eine kompetente Auskunft. Eine neutrale Immobilienbewertung kann dabei helfen, den Kaufpreis fair zu verhandeln.

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Immobilienpreis-Lotterie Glück hilft nur manchmal, eine individuelle Immobilienbewertung immer.
Kaufinteressenten staunen nicht schlecht, wenn sie erkennen, wie wenig so manch teuer angebotene Wohnimmobilie wert ist. Eine aktuelle Immobilienbewertung bringt es an den Tag. Daher sollten Käufer den Angebotspreis keinesfalls mit dem Immobilienwert gleichsetzen. Wer den aktuellen Immobilienrichtwert erfahren will, kann eine Immobilie einfach online bewerten. Eine Standort genaue Immobilienbewertung schafft Klarheit, wenn es darum geht, wie viel eine Eigentumswohnung, ein Wohnhaus oder ein Baugrundstück tatsächlich wert ist.
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