| Immobilienbewertung - Grundstück (Beispiel) |
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Land - Bundesland- Stadt- Straße  |
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| Lage | ||
| Straßentyp | Wohnlage | Verkehrsverbindung |
| Anliegerstraße | Reine Wohnlage | Bus |
| Einkaufsmöglichkeit | Bildungseinrichtung | Freizeiteinrichtung |
| Fachhandel | Kindergarten und Schule | Sportstätten |
| Grundstück | ||
| Grundstücksform | Himmelsrichtung (Tendenz) | Topographie (Erdoberfläche) |
| quadratisch | West | eben |
| Grundstück m² | Sonstige Werterhöhung | Sonstige Wertminderung |
| 987 | 0 € | 0 € |
 gesamtes Grundstück ist Bauland |
 für Bebauung mit Einfam.-Haus |
 für Bebauung mit Mehrfam.-Haus |
| Bilder |
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 Ehemaliges Gartengrundstück |
 Baupläne |
 Baugrube und Fundament |
| Kommentar | ||
| Das Baugrundstück ist für ein unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Satteldach und Garage geeignet. |
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| Berechnung | ||
| Grundstück | Bauland: |
225.078,75 € |
| Grün- und Gartenland: | 876,62 € |
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| Grundstück gesamt: | 225.955,37 € |
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| Begründung der Verfahrenswahl: | ||
| Es handelt sich im vorliegenden Fall um ein Baugrundstück. Derartige Objekte werden in der Regel nicht ertragsorientiert genutzt. Der gewöhnliche Geschäftsverkehr schätzt solche Objekte im Allgemeinen nach Vergleichspreisen ein. Die METHODE DR. BARZEL ® Immobilienbewertung ist eine beim Deutschen Patent- und Markenamt eingetragene Marke (Registernummer/Aktenzeichen: 30704610.9). |
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